गुरुग्राम का ऑफिस मार्केट नए रिकॉर्ड पर पहुंच गया है। शहर में कुल ऑफिस रेट 10 करोड़ वर्ग फीट के आंकड़े को पार कर चुका है।
CBRE की रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम अब भारत के प्रमुख बिजनेस और कमर्शियल हब में शामिल है। यहां ग्लोबल कंपनियों और GCC की मांग लगातार बढ़ रही है।
5 साल में 4 करोड़ वर्ग फीट की लीजिंग
2021 से 2026 की पहली तिमाही तक गुरुग्राम में करीब 2.1 करोड़ वर्ग फीट नया ऑफिस रेट जुड़ा। इसी अवधि में करीब 4 करोड़ वर्ग फीट ऑफिस रेट लीज पर लिया गया।
इस लीजिंग में अंतरराष्ट्रीय कंपनियों की हिस्सेदारी करीब 1.7 करोड़ वर्ग फीट रही। इससे गुरुग्राम ऑफिस मार्केट में विदेशी कंपनियों की मजबूत मांग का पता चलता है।
GCC और IT कंपनियों का बढ़ता दबदबा
गुरुग्राम के DLF साइबर सिटी, गोल्फ कोर्स रोड और MG रोड जैसे इलाकों में बड़ी कंपनियां मौजूद हैं। यहां Fortune 500 कंपनियों, GCC और IT-ITES फर्मों की गतिविधियां बढ़ी हैं।
शहर में करीब 5.9 करोड़ वर्ग फीट ग्रीन-सर्टिफाइड ऑफिस प्रॉपर्टी है। करीब 3.5 करोड़ वर्ग फीट ऑफिस स्टॉक संस्थागत मालिकाना हक में है।
बड़े कॉर्पोरेट कैंपस पर जोर
रिपोर्ट के मुताबिक, कंपनियां अब बड़े कैंपस-स्टाइल ऑफिस विकसित कर रही हैं। अमेरिकन एक्सप्रेस और इंटरग्लोब एविएशन जैसी कंपनियां बड़े कॉर्पोरेट कैंपस स्थापित कर रही हैं।
नई शिक्षा नीति के तहत विदेशी विश्वविद्यालय भी टेक्नोलॉजी पार्कों में कैंपस स्थापित करने की दिशा में आगे बढ़ रहे हैं।
CBRE के अंशुमन मैगजीन के अनुसार, हरियाणा की अर्थव्यवस्था अब उद्योगों के साथ सेवाओं, निर्यात और NCR से जुड़ाव पर भी निर्भर है।
गुरुग्राम ऑफिस मार्केट का विस्तार शहर की बढ़ती कारोबारी गतिविधियों को दिखाता है। आने वाले समय में टिकाऊ और प्रीमियम ऑफिस रेट की मांग अहम भूमिका निभा सकती है.
